Darf ich als Mieter ein Balkonkraftwerk installieren?

Ja, als Mieter dürfen Sie ein Balkonkraftwerk installieren. Seit 2024 reicht eine vereinfachte Anmeldung beim Netzbetreiber, und unter 800W benötigt der Vermieter nur noch eine Information, keine Zustimmung.

Muss ich den Vermieter fragen?

Bei Anlagen unter 800 Watt müssen Sie den Vermieter lediglich informieren. Eine ausdrückliche Zustimmung ist nicht mehr erforderlich. Bei größeren Anlagen oder baulichen Veränderungen gilt die alte Regelung.

Wie melde ich ein Balkonkraftwerk an?

Die Anmeldung erfolgt über das vereinfachte Verfahren beim Netzbetreiber. Sie füllen ein Standardformular aus und senden es per E-Mail oder Post. Eine Antwort ist nicht zwingend erforderlich — die Anlage darf nach 30 Tagen in Betrieb gehen.

Balkonkraftwerk Mietwohnung: Rechte & Pflichten 2026

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Kurze Antwort vorab

Ja, Sie dürfen als Mieter ein Balkonkraftwerk installieren. Seit der Solarpaket-1-Reform 2024 reicht bei Anlagen unter 800 Watt eine bloße Information an den Vermieter — keine Zustimmung mehr nötig. Die Anmeldung beim Netzbetreiber wurde ebenfalls massiv vereinfacht.

Die aktuelle Rechtslage 2026

Die Solarpaket-1-Reform hat drei wesentliche Hürden für Mieter abgeschafft:

1. Vermieter-Zustimmung entfällt bei Anlagen bis 800 Watt. Sie müssen den Vermieter lediglich informieren. Die Information kann formlos erfolgen, wirksam ab dem Moment der Kenntnisnahme.

2. Vereinfachtes Anmeldeverfahren beim Netzbetreiber: Ein Standardformular reicht. Keine Prüfung mehr, keine Wartezeit auf eine Bestätigung.

3. Keine Baugenehmigung für Steckersolargeräte. Die Anlage wird einfach in eine Steckdose gesteckt und beim Netzbetreiber angemeldet.

Was gilt als "vereinfachte Anmeldung"?

Die vereinfachte Anmeldung läuft beim Netzbetreiber wie folgt:

- Sie laden das Formular "Vereinfachte Anmeldung Steckersolargerät" von der Website Ihres Netzbetreibers herunter - Sie füllen Angaben zu Leistung (max. 800W), Standort und Modultyp aus - Sie senden das Formular per E-Mail oder Post an den Netzbetreiber - Nach 30 Tagen dürfen Sie die Anlage in Betrieb nehmen — auch ohne Antwort

Wann braucht der Vermieter doch ein Wörtchen mitzureden?

Es gibt Ausnahmen, bei denen der Vermieter ein Mitspracherecht behält:

- Bauliche Veränderungen: Wenn Sie Bohrlöcher in die Fassade machen oder die Balkonbrüstung dauerhaft verändern - Denkmalschutz: In einem denkmalgeschützten Gebäude kann die Zustimmung erforderlich sein - Anlagen über 800 Watt: Hier greift wieder die alte Regelung mit Zustimmungspflicht

Tipp: Nutzen Sie klemmbare Halterungen, die keine Bohrlöcher benötigen. So umgehen Sie die bauliche Veränderung komplett. Eine Übersicht der besten klemmbaren Halterungen finden Sie in unserem [Halterungs-Assistenten](/zubehoer/halterungs-assistent).

Die Anmeldung Schritt für Schritt

So geht's:

1. Modul und Wechselrichter kaufen — achten Sie auf eine Zertifizierung nach VDE-AR-N 4105 oder VDE-AR-N 4110 2. Anlage montieren — klemmbare Halterung an der Balkonbrüstung, Modul einhängen 3. Formular ausfüllen — beim Netzbetreiber herunterladen 4. Absenden — E-Mail reicht, Bestätigung der Stellvertreterfunktion des Netzbetreibers (MaStR) übernimmt die Anlage 5. 30 Tage warten — danach in Betrieb nehmen

Muster-Meldetext für den Vermieter

Sie müssen den Vermieter nicht um Erlaubnis fragen, aber informieren. So kann der Text aussehen:

*Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit informiere ich Sie darüber, dass ich auf meinem Balkon ein Steckersolargerät (Balkonkraftwerk) mit einer Leistung von maximal 800 Watt installieren werde. Die Anlage wird nach den geltenden Sicherheitsnormen installiert und beim Netzbetreiber angemeldet. Da es sich um eine vorübergehende Installation mit klemmbaren Halterungen handelt, sind keine baulichen Veränderungen erforderlich.*

Häufige Probleme und Lösungen

Problem: Der Vermieter verbietet es trotzdem

Viele Vermieter kennen die neue Rechtslage nicht. Wenn Sie einen ablehnenden Brief bekommen, bleiben Sie ruhig:

- Verweisen Sie auf § 555e BGB (maßvolle bauliche Veränderungen) und die Solarpaket-1-Reform - Bieten Sie an, die Anlage bei Auszug rückstandslos zu entfernen - Die Information reicht — ein Verbot ist rechtlich unwirksam bei unter 800W

Problem: Der Balkon gehört nicht zur Mietwohnung

Manchmal ist der Balkon vertraglich nicht Teil der Wohnung. In diesem Fall:

- Prüfen Sie den Mietvertrag: Steht der Balkon explizit drin? - Auch ohne ausdrückliche Zuordnung gilt: Wer den Balkon nutzt, darf ihn auch für eine Solaranlage nutzen, solange er die Substanz nicht verändert

Jetzt wissen Sie, dass es erlaubt ist — was bringt's Ihnen?

Das Beste an der ganzen Sache: Ein Balkonkraftwerk lohnt sich richtig. In Deutschland spart ein 800W-System im Schnitt 150–250€ Stromkosten pro Jahr — und amortisiert sich in 3–5 Jahren.

Weiterführende Artikel

- [800W Komplettsets im Vergleich](/vergleiche/800w-komplettsets) — Welche Sets lohnen sich? - [Halterungs-Assistent](/zubehoer/halterungs-assistent) — Welche Halterung passt an meinen Balkon?